В Болгарии наблюдается ипотечный бум. Идет речь о небывалом росте ипотечных кредитов, полученных в первом полугодии 2021 года, что привело соответственно к росту сделок с недвижимостью. Об этом свидетельствуют данные реестра собственности Агенства по регистрациям.
По имеющмся данным в период с 1 сапреля по 30 июня в Болгарии было взято 13 077 ипотечных кредитов, что на 36,70 % больше, чем кварталом ранее, и на 54% больше, чем годом ранее.
Более 60% взятых ипотечных кредитов приходится на Бургас, Софию, Варну и Пловдив. Наиболее значимый рост ипотечных кредитов наблюдается в столице, где фиксируется рост на 45%, в Пловдиве - 41%, в Варне - 30% и в Бургасе - 21% соответственно.
По сравнению с 2020 годом рос в Бургасе составит 94%, в Пловдиве - 91%, в Софии - 45%, а в Варне - 38% соответственно.
Согласно статистическим данным Болгарского национального банка, процентные ставки по ипотечным кредитам домашним хозяйствам в левах упали в июне на 0,02% до нового рекордного минимума в 2,73%. Процентные ставки по потребительским кредитам в левах увеличились на 0,12% в месяц и на 0,17% в годовом исчислении до уровня 7,81%.
Во втором квартале 2021г. в Болгарии было заключено 61 289 сделок с недвижимостью. Данные показывают, что болгары все больше и больше покупают жилье в крупных городах. Общее количестве купленных квартир в Софии. Пловдиве, Варне и Бургасе во втором квартале 2021 года составляет 20 587 объектов, в аналогичном периоде 2020 года - 13 183, в 2029 г. - 16 218. Хочется надеяться, что рынок недвижимости активно оживает после ипотечного обвала 2008 года.
